Jaké fáze stavby domu si můžete objednat?
V programu Stavby all inclusive® projektujeme a stavíme rodinné domy podle vašich individuálních přání a možností. V nabídce máme hotové vzorové domy, které můžete pro vaši stavbu využít. Dalších 1270 domů máme pak v naší interní databázi. Ty není možné všechny zveřejnit na našich webových stránkách, ale rádi vám je představíme na osobní schůzce. Vzorové domy je možné měnit (bez nesmyslných příplatků) nebo se jimi můžete pouze inspirovat. Váš dům rádi naprojektujeme od začátku. Vybrat si u nás můžete tři fáze stavby rodinného domu:
- Dům na klíč – rodinný dům pro vás zařídíme od A do Z, tedy veškeré stavební a projekční práce, ale i „papírování“ a jednání s úřady. Společně se také můžeme zaměřit na efektivní topný systém a úsporu elektrické energie.
- Dům k dokončení – dům naprojekujeme a postavíme téměř dokonce. Na vás necháme finální práce jako např. výmalba, vnitřní dveře, vnitřní nášlapná vrstva podlah, v koupelnách obklady a zařizovací předměty.
- Hrubá stavba domu – dům, u kterého je dokončena čistě základní konstrukce, tedy základy, obvodové a vnitřní zdi, příčky a kompletní střecha. Součástí této fáze stavby není dodávka oken, skladba podlah ani žádné instalace.
Dům na klíč
Co je dům na klíč?
U domu na klíč pro vás veškeré projekční i stavební práce a papírování a obíhání úřadů řešíme my. Jakmile dům postavíme, tak od nás převezmete klíče a můžete hned bydlet.
Provedeme vás celým procesem od návrhu domu a získání stavebního povolení, přes samotnou výstavbu až po kolaudaci domu. Velkou výhodou u domu na klíč je právě vyřízení jak stavebního povolení na začátku, tak i kolaudace na konci.Pokud si vyberete fáze stavby dům k dokončení nebo hrubá stavba domu, pak si budete muset nejen dům sami dokončit, ale navíc si i vyřídit kolaudaci.
Další výhodou je asistence při návrhu kompletního systému topení a chlazení. Efektivním topným systémem můžete vytopit dům levněji při zanedbatelných nákladech. Pro všechny topné a chladicí systémy můžete zabudovat během stavby domu přípravy a instalovat je pak můžete kdykoliv později.
Dům na klíč neobsahuje pouze:
- Kuchyň (obsahuje pouze hrubou přípravu)
- Osvětlení (obsahuje vypínače, základní světla v koupelnách a zabudovaných prvcích)
Kolik stojí dům na klíč?
Ceny domu na klíč se pohybují okolo 38 000 – 52 000 Kč za m2 užitné plochy + DPH.
Například dům na klíč o velikosti 100 m2 pořídíte za cca 3,8 – 4,7 milionů Kč. Záleží na mnoha faktorech, jako je velikost domu, lokalita výstavby, počet podlaží, cena použitých materiálů, cena topných systémů a standardů a pod.
Dům k dokončení
Co je dům k dokončení?
Dům k dokončení naprojekujeme a postavíme, ale není zcela hotový ani připravený k nastěhování. U této fáze stavby budete moci dokončit dílčí práce, ať už svépomocí nebo prostřednictvím jiné stavební firmy či samostatných řemeslníků.
V našem případě nejsou v rámci domu k dokončení provedeny:
- Keramické obklady a omítky v koupelně a na WC
- Finální vrstvy podlah (zahrnuje pouze izolace proti vodě, tepelné izolace a anhydrit/beton)
- Vnitřní dveře
- Výmalba
- Dodávka topných těles a tepelných zdrojů
- Zařizovací předměty (vana, umyvadlo, WC atd.)
- Kuchyň (zahrnuje pouze hrubou přípravu)
- Finální osvětlení
Kolik stojí dům k dokončení?
Ceny domu k dokončení se pohybují okolo 33 000 – 39 000 Kč za m2 užitné plochy + DPH.
Například dům k dokončení o velikosti 100 m2 pořídíte za cca 3,3 – 4 milionů Kč. Záleží opět na mnoha faktorech, jako je velikost domu, lokalita výstavby, počet podlaží, cena použitých materiálů, topném systému atd.
Hrubá stavba domu
Co je hrubá stavba domu?
Hrubá stavba domu je taková stavba, u které je dokončena jen základní konstrukce. To tedy znamená, že vám postavíme základy, obvodové a vnitřní nosné zdivo, příčky a kompletní střechu. Výhodou této fáze stavby je rychlost výstavby. Jakým způsobem dům dokončíte, bude opět čistě na vás.
U hrubé stavby domu bude potřeba dodělat:
- Veškeré úpravy vnitřních a vnějších povrchů stěn a stropů
- Podlahové konstrukce
- Výplně otvorů
- Tepelné izolace
- Výmalba
- Svody
- Elektroinstalace
- Topení a ohřev TUV
- Zařizovací předměty
- Kuchyň
- Osvětlení
Kolik stojí hrubá stavba domu?
Ceny hrubých staveb domů se pohybují okolo 14 000 – 19 900 Kč za m2 užitné plochy + DPH.
Například hrubá stavba domu o velikosti 100 m2 vás vyjde cca 1,4 – 1,8 milionů Kč. Opět záleží na mnoha faktorech jako je velikost domu, lokalita výstavby, počet podlaží, cena použitých materiálů atd.
